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Expert immobilier Montpellier ( 06 51 89 59 26 ) pour toute expertise immobilière ( maisons et appartements ) et estimation commerciale ( locaux commerciaux, entrepôts, terrains industriels ) concernant tout le département de l'Hérault.




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Expert en immobilier de Montpellier (34) : L'expertise immobilière en valeur vénale ou en valeur locative d'une maison, appartement, terrain à bâtir, local commercial ou d'un entrepôt, c'est procéder à l'évaluation de son prix en référence aux valeurs du marché considéré. Evidemment, cette définition pour la moins réductrice ne permet pas de cerner pleinement cette valorisation car la très grande variété de biens immobiliers, leur importance, leur usage, leur localisation et surtout leur régime juridique applicable perturbent conséquemment les résultats obtenus.

Ainsi, les méthodes de calcul vont grandement diverger selon qu'elles s'appliquent à une vente en viager, à une indemnité d'éviction (droit commercial) ou concernant l'estimation d'un droit au bail ou d'un pas de porte.

De plus, les rapports immobiliers sont conditionnés par la nature et finalité selon qu'il s'agisse d'une donation succession et partage, d'une liquidation de communauté, d'une succession, d'une expropriation ou d'un redressement fiscal.

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Auteur : ProtorMundi (Date dernière mise à jour: 13/09/2015)