À propos de ProtorMundi : la marque et son réseau de Conseils Experts immobiliers
Résumé - ProtorMundi en bref
ProtorMundi est une marque d'information et de mise en relation en immobilier d'entreprise, née en 2014 avec le site local-commercial-entrepot.com.
Elle oriente chaque demande vers un Conseil Expert immobilier indépendant, spécialisé en locaux commerciaux, entrepôts et terrains professionnels.
ProtorMundi ne vend, ne loue et ne gère aucun bien : la mission est confiée à un Partenaire qui l'exerce sous son propre statut et sa propre responsabilité.
Points clés
- Marque ProtorMundi née avec la mise en ligne du site le 7 août 2014, en pure player : pas de point de réception clientèle, contact par téléphone, email ou formulaire.
- Rôle : information, orientation et mise en relation. Aucune transaction, gestion ni syndic n'est exercée sous la marque.
- Biens couverts : locaux commerciaux, entrepôts, locaux d'activité et terrains professionnels. Bureaux et commerces de proximité relèvent de deux sites dédiés.
- Deux profils de clients : les entreprises assujetties à la TVA et les particuliers détenteurs d'actifs professionnels.
- Réseau non exclusif : chaque Partenaire détient son propre numéro Qualibel Service Immobilier.
- Territoire : la France, organisée par département. L'Europe francophone est traitée à titre informatif, sans présence locale à ce jour.
Ce que fait ProtorMundi, et ce qu'il ne fait pas
ProtorMundi informe, oriente et met en relation. Le site publie des contenus de référence sur l'immobilier d'entreprise, puis transmet chaque demande qualifiée au Conseil Expert Partenaire compétent pour le bien et la zone concernés.
| Rôle de la marque ProtorMundi | Rôle du Conseil Expert Partenaire |
|---|---|
| Publier une information vérifiable : métier, service, méthodes, lexique | Visiter le bien, réaliser l'expertise et signer le rapport |
| Qualifier la demande : type de bien, zone, objectif de la mission | Proposer ses honoraires et contractualiser la mission en son nom |
| Orienter vers le Partenaire adapté au bien et au territoire | Exercer, le cas échéant, une activité réglementée sous son propre statut et sa propre assurance |
La marque n'exerce aucune activité de transaction, de gestion locative ni de syndic de copropriété. Le cadre de la relation entre le client, la marque et le Partenaire est précisé dans les conditions de mise en relation.
Un réseau de Conseils Experts indépendants
Chaque Conseil Expert référencé est une entité juridique distincte de la marque : il n'en est ni salarié ni dirigeant. Il utilise la marque dans le cadre de la licence de marque ProtorMundi et figure sur la liste officielle des Conseils Experts ProtorMundi, seule source faisant foi.
Le réseau n'est pas exclusif. Chaque Partenaire justifie de ses propres qualifications et détient son propre numéro Qualibel Service Immobilier : aucun numéro n'est partagé entre Partenaires, et aucun n'est attribué à la marque elle-même.
Les professionnels de l'expertise et du conseil en immobilier d'entreprise peuvent devenir Conseil Expert Entreprise ProtorMundi, en France comme dans les pays de l'Europe francophone.
Périmètre : biens, clients et territoires
Types de biens
Le site local-commercial-entrepot.com traite les locaux commerciaux de toutes surfaces destinés aux PME et aux investisseurs, les entrepôts et plateformes logistiques, les locaux d'activité, les bâtiments industriels et les terrains professionnels. Le hub expertise par type de bien et par zone en donne l'accès détaillé.
Deux périmètres sont traités ailleurs : les bureaux et locaux tertiaires sur bureaux-professionnels.com, les murs de magasins et boutiques de proximité sur murs-magasin-boutique.com.
Deux profils de clients
| Profil | Qui est concerné | Incidence de la TVA |
|---|---|---|
| Entreprise | PME et PMI, artisans, logisticiens, investisseurs, agents et gestionnaires immobiliers, bailleurs professionnels | Assujettie à la TVA, qu'elle récupère sur les honoraires |
| Particulier | Bailleur particulier, héritier ou indivisaire, associé d'une SCI familiale à l'IR, ancien commerçant ou artisan ayant conservé ses murs, particulier en donation ou transmission | Non assujetti, ne récupère pas la TVA : éligible à l'offre TVA offerte sur le rapport d'expertise immobilière |
Zone d'intervention
La France est le socle du réseau, organisé par département à partir de la page Conseil Expert Entreprise France. Tous les départements ne disposent pas encore d'un Partenaire local.
Pour le Luxembourg, la Belgique, Andorre et la Suisse romande, ProtorMundi publie une information générale uniquement. Aucune structure locale ni aucun Partenaire accrédité n'y est établi à ce jour, et le cadre juridique français n'y est pas transposé.
Repères depuis 2014
| Année | Repère |
|---|---|
| Début d'exercice en immobilier d'entreprise de Jean-Louis Flavien, premier Partenaire documenté du réseau | |
| Mise en ligne de local-commercial-entrepot.com le 7 août 2014 et naissance de la marque ProtorMundi | |
| Publication de la liste officielle des Conseils Experts ProtorMundi | |
| Ouverture de l'information à l'Europe francophone : Luxembourg, Belgique, Andorre, Suisse romande |
Premier Partenaire documenté : Jean-Louis Flavien
Jean-Louis Flavien est Partenaire agréé indépendant de ProtorMundi et exerce en immobilier d'entreprise depuis 1992. Il intervient aujourd'hui exclusivement en expertise immobilière, en France.
- MRICS - Royal Institution of Chartered Surveyors, Londres
- AACI / P.App - Appraisal Institute of Canada, Ottawa
- Qualibel Service Immobilier N°A34001, numéro personnel attaché à son activité
- Trois diplômes ICH Paris / CNAM : promotion immobilière, syndic de copropriété, expertise immobilière
- Missions d'expertise immobilière judiciaire et d'administration provisoire d'immeuble
- Ancien titulaire de la carte professionnelle T-G-S : il n'exerce plus la transaction, la gestion ni le syndic
Son périmètre couvre appartements, maisons, locaux commerciaux, entrepôts, fonds de commerce et terrains. Consulter le profil complet de Jean-Louis Flavien.
Nos engagements
- Identification : chaque mission est rattachée à un Partenaire nommé, dont les qualifications sont vérifiables sur sa fiche.
- Séparation des rôles : la marque n'intervient ni dans l'exécution de la mission ni dans les conclusions du rapport d'expertise.
- Méthodes publiques : le métier d'expert immobilier, le service d'expertise immobilière et les méthodes d'évaluation sont documentés en accès libre.
- Données personnelles : aucun cookie propriétaire ; la mesure d'audience n'est chargée qu'après une interaction du visiteur. Détails dans la politique de confidentialité.
- Présence déclarée : aucune implantation locale n'est revendiquée là où il n'existe ni structure ni Partenaire.
FAQ - Questions fréquentes
Qui est ProtorMundi ?
ProtorMundi est une marque d'information et de mise en relation en immobilier d'entreprise, née en 2014 avec le site local-commercial-entrepot.com. Elle oriente vers des Conseils Experts immobiliers indépendants, spécialisés en locaux commerciaux, entrepôts et terrains professionnels.
ProtorMundi est-il une agence immobilière ?
Non. ProtorMundi n'exerce aucune activité de transaction, de gestion ni de syndic. Les missions sont réalisées par des Partenaires indépendants, chacun sous son propre statut professionnel.
Quels biens ProtorMundi couvre-t-il ?
Les locaux commerciaux, entrepôts, locaux d'activité et terrains professionnels. Les bureaux relèvent de bureaux-professionnels.com et les murs de boutiques de proximité de murs-magasin-boutique.com.
ProtorMundi intervient-il hors de France ?
Le réseau est établi en France. Pour le Luxembourg, la Belgique, Andorre et la Suisse romande, le site publie une information générale ; aucun Partenaire local n'y est accrédité à ce jour.
Le numéro Qualibel Service Immobilier est-il celui de ProtorMundi ?
Non. Chaque Conseil Expert Partenaire détient son propre numéro Qualibel Service Immobilier. Le N°A34001 est celui de Jean-Louis Flavien, pas celui de la marque.
Comment contacter ProtorMundi ?
Par téléphone au 06 51 89 59 26, par email à contact@local-commercial-entrepot.com, via le formulaire de contact ou la demande de devis d'expertise en ligne.
Nous contacter
Pour une expertise de local commercial, d'entrepôt ou de terrain professionnel, décrivez votre bien : la demande est transmise au Partenaire compétent.
Demander un devis d'expertise gratuit
Téléphone : 06 51 89 59 26 - Email : contact@local-commercial-entrepot.com - formulaire de contact