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Acheter ou vendre un terrain industriel ? Vous êtes professionnel ou particulier ? Déposer vos annonces immobilières sur notre site national spécialiste pour tout achat, vente et location de terrain en zone industrielle en France. Si les terrains industriels et commerciaux sont destinés à devenir une véritable assise foncière de locaux d'activités ou de bâtiments industriels, ils doivent être configurés et parfaitement adaptés pour recevoir tout type d'activité sans aménagement supplémentaire autre que les nécessités spécifiques liées à l'implantation des entreprises.



Comment se détermine le marché du terrain industriel ?


02/04/2019 11:00Dernière mise à jour Le 

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Achat vente de terrains industrielsSi vous êtes à la recherche de terrains que vous souhaitez réaliser comme la vente d´un terrain en zone industrielle ou hors zone mais parfaitement aménagé pour implanter vos activités ou vendre pour délocaliser votre entreprise pour des raisons économiques et fiscales évidentes, il est essentiel de cerner la définition de ce foncier avant de vous engager dans votre projet en procédant dans un premier temps à une estimation terrain. Acquérir ou céder des parcelles foncières surtout de forte contenance relève de réflexions économiques spécifiques bien souvent liées aux aides publiques possibles et volonté administrative de développer ou du moins de maintenir des activités économiques dans le bassin d'emploi considéré.

La raison même des terrains industriels est de répondre aux objectifs que se fixe l'entreprise dans le cadre de ses activités quotidiennes et pas seulement intermittentes (comme l'utilisation de sa zone de livraison).

Ainsi dans un premier temps se renseigner si les terrains sont situés concernant votre batiment industriel dans une zone industrielle clairement identifiée bénéficiant d'équipements et d'aménagements standardisés ou dans un secteur d'industrialisation de fait soumis à une certaine tolérance administrative mais donc aussi provisoire. Dans ce dernier cas, on ne peut pas envisager sérieusement des emplacements juridiquement instables pour des entreprises qui désirent poursuivre leurs activités économiques sur le long terme tout en désirant pérenniser leur développement sur des terrains industriels inadaptés. D'ailleurs, ces terrains sont nombreux localisés dans des friches industrielles.

Naturellement pour éviter cette situation, une première sélection de terrains industriels peut s'opérer en fonction du critère de ceux labellisés comme celui Ecoparc du Vaucluse qui encourage par des chartes de qualité bien souvent sommaire un minimum de respect dans l'utilisation de l'espace proposé.

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Auteur : Protormundi
Date de publication le 30 septembre 2015
(dernière mise à jour le )







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