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Le bâtiment industriel s'apparente à un batiment d'activité (local industriel) avec cette caractéristique de consacrer une part importante de sa superficie avec une implantation du bâti de plus de 1 000 m2 consacrée à ses activités de production industrielle ou artisanale avec une zone de réception client adaptée à la commercialisation de leurs produits.



Bâtiment et hangar industriel



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Immeuble et batiment industrielLe marché du batiment et immeuble industriel ou comme d'ailleurs du hangar industriel recouvre de nombreuses configurations de locaux d'activité indépendants dans lesquels s'exerce une industrie se caractérisant par une large typologie de locaux dont certains peuvent s'apparenter - en apparence seulement - à des espaces de stockage industriel tout en concentrant l'ensemble des fonctions de l'entreprise.

Bien souvent, leur structure et conception reflète leur période de construction batiment industriel. D'ailleurs, la dégradation continue depuis plusieurs décennies du secteur industriel en France laisse de très nombreux bâtiments industriels anciens vacants sur des zones en friche et désormais obsolètes car inadaptés aux besoins du marché. Sans une requalification de ces produits (voir estimation batiment industriel) qui forment parfois même par endroits la majorité du stock disponible, l'offre résiduelle se résume aux locaux industriels les plus récents ou du moins à tous ceux qui peuvent encore bénéficier d'une rénovation à des coûts accessibles et raisonnables pour l'investisseur ou un preneur désireux de l'adapter spécifiquement à ses besoins.

Aussi, vous pouvez toujours envisager avant tout achat établir le prix d'un bâtiment industriel avec toiture bac acier ou si vous désirez des locaux neufs de déterminer le cout de construction d'un entrepot au m2 pour faire simple sur la base de vos devis. Certes, le prix au m2 d'un hanger industriel ne sera pas celui du prix de construction d'un bâtiment commercial, cela dépendra donc de vos besoins et la configuration du terrain industriel sur lequel il se trouve.

Il est donc recommandé de réaliser une estimation de bâtiment industriel ou une évaluation immeuble avant tout achat ou lors d'une mise en vente qu'il soit ou non implanté dans une zone industrielle.

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Auteur : Protormundi
Date de publication le 30 septembre 2015
(dernière mise à jour le )







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